一、招商簡介
（一）招商單位：長沙達(dá)美文化傳播有限公司
（二）招商位置描述：長沙繞城高速、澗塘立交橋、猴子石大橋西（南）、東二環(huán)四方坪立交橋匝道內(nèi)綠化內(nèi)（四方坪立交橋南）、三汊磯大橋東、芙蓉北路與北二環(huán)交匯處六處市屬產(chǎn)權(quán)廣告位（點(diǎn)位明細(xì)詳見附件）
（三）資產(chǎn)價(jià)值描述：位于長沙市二環(huán)線周邊，車流量大，位置醒目。
（四）招商定位：廣告發(fā)布經(jīng)營
（五）資產(chǎn)示意圖：
二、招商要求
（一）招商對(duì)象
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人；
2.企業(yè)需具備戶外廣告發(fā)布資質(zhì)，提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證三證（三證合一）；
3.在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未列入經(jīng)營異常、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）,無相關(guān)法律訴訟；
4.不接受聯(lián)合體參與申請(qǐng)；
5.與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得申請(qǐng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本次招商。
6.在本次招商截止日前未存在拖欠我司款項(xiàng)的情況。
以上由申請(qǐng)人對(duì)照資格要求提供資料，資格初審后，評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定以上任何一項(xiàng)不符合要求的，作不合格申請(qǐng)人處理。
（二）招商方式及評(píng)選方法：本項(xiàng)目采取公開招商，綜合評(píng)分的方式確定中選單位。如只有一家則轉(zhuǎn)為單一性談判。
（三）商務(wù)條件
1.租賃費(fèi)用（含稅）基準(zhǔn)價(jià)：6處廣告位平均租賃費(fèi)用不低于24.8萬元/處/年，共計(jì)148.8萬元/年。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
2.租賃年限：5年。5年租賃期滿后，如履約情況完好，可續(xù)租3年；
3.租金遞增率：每兩年遞增3%。
4.租賃費(fèi)用繳納方式：按季度繳納；
5.履約保證金：不低于24.8萬元（2個(gè)月租金）
6.建設(shè)免租期：6個(gè)月，每年分?jǐn)?個(gè)月。
（四）其他要求
1.合作單位需自行完成廣告牌深化設(shè)計(jì)、報(bào)批報(bào)建及建設(shè)施工,建設(shè)完成后負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布及廣告牌的日常檢測、維護(hù)、安全、公益等工作，并承擔(dān)包含建設(shè)費(fèi)、電費(fèi)、維護(hù)維修費(fèi)、安全檢測費(fèi)用、園林綠化恢復(fù)費(fèi)用在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用。廣告媒體保潔維護(hù)應(yīng)確保清潔、美化、亮化，并由合作單位負(fù)責(zé)租賃期間廣告媒體運(yùn)營的安全責(zé)任。
2.廣告位設(shè)計(jì)建設(shè)方案須報(bào)我司審核，并通過市城管局等職能部門審批通過方可執(zhí)行。
3.建設(shè)完成后由我司選取第三方檢測單位進(jìn)行安全檢測，檢測合格方可投入使用，費(fèi)用由合作單位承擔(dān)。
4.因政府重大活動(dòng)和社會(huì)公益事業(yè)需要發(fā)布公益廣告的，我司將根據(jù)市委宣傳部等上級(jí)職能部門要求傳達(dá)發(fā)布要求，合作單位須無條件配合執(zhí)行。
5.因我司內(nèi)部文旅項(xiàng)目宣傳需要，在不影響合作單位商業(yè)發(fā)布情況下，合作單位給予我司每年1個(gè)廣告面1個(gè)月宣傳總時(shí)長（可拆分使用），制作成本由我司承擔(dān)。
6.不得將租賃的廣告位轉(zhuǎn)租或者分租給任何第三方經(jīng)營。
7.發(fā)布商業(yè)廣告前，需至少提前3個(gè)工作日將審核通過的畫面內(nèi)容、相關(guān)證明材料及發(fā)布情況通過郵件發(fā)送至招商人指定郵箱進(jìn)行備案審查，發(fā)布畫稿需經(jīng)備案審查通過后方可上刊。
三、招商報(bào)名
報(bào)名時(shí)間：2025年10月27日—2025年11月2日17點(diǎn)截止，報(bào)名后現(xiàn)場領(lǐng)取招商文件，逾期不予受理；
（一）報(bào)名流程及提交資料
1.現(xiàn)場審核報(bào)名資格相關(guān)資料，包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、公司基本情況介紹、非法定代表人的經(jīng)辦人員提供法定代表人身份證復(fù)印件和經(jīng)辦人員身份證原件及復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站截圖證明未列入經(jīng)營異常名錄或未列入嚴(yán)重違法失信名單并蓋公章，均需查驗(yàn)原件，提交一套加蓋公司公章的復(fù)印件；
2.報(bào)名資料審核通過后，繳納招商資料費(fèi)并領(lǐng)取招商文件（報(bào)名期內(nèi)工作日時(shí)段），招商資料一旦領(lǐng)取，繳納的招商資料費(fèi)概不退還；
3.仔細(xì)閱讀招商文件，確定報(bào)名意向后在城發(fā)集團(tuán)招采平臺(tái)（https://erp.csudgroup.com:9982）發(fā)布的招商公告內(nèi)點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
4.登記成功后在招商公示報(bào)名截止日期前，繳納參選保證金，以上三步均完成后方視為有效報(bào)名。
（二）審查保證金
2025年11月3日由招商人對(duì)報(bào)名遞交資料進(jìn)行前置審查，前置審查僅審查參選人是否足額繳納了參選保證金。對(duì)未在報(bào)名截止日前在長沙城市發(fā)展集團(tuán)招采平臺(tái)進(jìn)行線上報(bào)名或未足額繳納參選保證金或不符合條件參選人，招商人將電話/短信方式通知參選人的參選資格初審未通過，無資格參與參選現(xiàn)場報(bào)價(jià)資格確認(rèn)及后續(xù)的參選評(píng)審。
（三）按上述要求符合報(bào)名資格的參選人，招商人將電話/短信方式通知參選人通過前置初審資格。
四、費(fèi)用繳納
1.招商資料費(fèi)：參選人現(xiàn)場領(lǐng)取招商文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)繳納招商資料費(fèi)200元/套（該費(fèi)用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價(jià)值）。無論是否獲得承租資格，招商資料費(fèi)概不退還，且不影響潛在參選人參與評(píng)審；
2.參選保證金：參選人需在報(bào)名截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式支付參選保證金24.8萬元至我司賬戶（2025年11月2日17:00截止，逾期繳納或未按要求繳納參選保證金的，取消參選資格）。????
參選保證金賬戶如下：????
戶??名：長沙達(dá)美文化傳播有限公司
開戶行：建設(shè)銀行長沙五一大道??
賬???號(hào)：43001500061050000452 ??
五、評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)
1.評(píng)審時(shí)間：2025年11月4日上午10:30（最終以招采平臺(tái)排期時(shí)間為準(zhǔn)）；
2.評(píng)審地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)楓林三路交通樞紐西中心T2棟25樓長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司招采交易平臺(tái)。
六、招商聯(lián)系方式
1.聯(lián)系人：陳女士?13508475353??；
2.聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代商務(wù)廣場A1座17層。
七、投訴及舉報(bào)聯(lián)系方式
1.監(jiān)督部門：長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室
2.電話：0731-88797919
3.郵箱：cscfjj@163.com
4.地址：岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時(shí)代商務(wù)廣場A1座13A層
